央广网北京1月28日消息（记者张棉棉）据中国之声《新闻晚高峰》报道，提到房产税，很多百姓并不陌生，这个词多次成为舆论热点、大有呼之欲出的架势。几年来，房价一直在上涨，这更把“房产税”推到了风口浪尖上。回头看看，它已经在上海和重庆试点实行了三年。试点情况怎么样？房产税会不会全面铺开？

　　重庆市某中介对记者直言，现在市场受房产税影响并不大：

　　中介：房产税对大众的市场的话其实没有特别大的影响，因为房产税针对的都是一些豪宅，买的起豪宅的人其实他对房产税的关心程度企事业没有特别高，然后有一些房子它在介于豪宅和非豪宅之间的话，开发商他是做了一些房产税的规避的，所以房产税对刚需市场是没有什么影响的。

　　2011年1月28号，房产税开始在上海、重庆试点，方案不一。上海方案只针对增量，并给予户籍居民家庭一定免征额；重庆方案则偏重高档住房，涉及存量与增量。我爱我家副总裁胡景晖说，现在试点城市房价变化不大的主要原因就是在试点过程中，税收对象主要在增量上：

　　胡景晖：因为房产税不是针对增量征收的，而是应该针对存量征收的。房产税的机理，不是交易环节的税收，它是一个财产持有环节的税收。我们现在上海和重庆都是针对增量来征收的。

　　在财政部财政科学研究所所长贾康看来，对于上海和重庆的试点不能仅从财政收入和房价调控的角度去看，两地试点的最大成效在于“制度破冰”，这意味着地方税收体系建设迈出了重要的步伐。换句话说，政策的出台本身是一个试点，更意味着一个开始。中国建筑股份有限公司副总裁孔庆平也认为，大规模征收房产税已经箭在弦上：

　　孔庆平：中国是少数几个没有全面推行房产税的国家，任何一个成熟的经济体都有这样一个税种，对你持有的物业，都是有成本的，不像中国买了房子以后没有成本，全面征收房产税这是迟早的事情。