[张天蔚评]千万豪宅与百姓无关 只在封闭圈中循环

    【事件】楼盘开盘均价达62000元/平方米，单价涨18500元，涨幅约29.8%。这批房源拥有一线江景，总价一般在2000万元以上，截至前天，开盘总套数35套，已预销售预订了20套，销售率达60%。【杭州188套千万级豪宅半天卖完 涨价30％仍受热捧】

　　中广网北京6月4日消息 新“国10条”之后的楼市，成交量暴跌，价格也有松动迹象。然而，在部分千万级豪宅市场，却是一派火热景象。近日，杭州千万级豪宅涨价30%仍然受到热捧。对此，中国之声特约观察员张天蔚特作如下点评。

　　张天蔚：普通百姓对这种消息完全不必关心，因为这种豪宅不仅不是给百姓住的，而且也和整个房地产市场相对脱节。

　　在很大程度上，这种豪宅就和昨天以3.9亿元成交的那幅黄庭坚的《砥柱铭》相似，那是有钱人的投资品，会在一个封闭的圈子里循环，和圈外的百姓没有多大关系。

　　任志强说了很多让大家不高兴的话，但他有一个观点是大家都同意的，即房地产市场应该是分层次的，有政府提供的廉租房，政府补贴的保障房，然后才是市场化的商品房。以往的问题，是由于政府作的不够，导致所有人都拥挤到商品房市场。今后如果政府加强保障性住房的同时，有各种天价豪宅上市，为市场提供过多层次，也为热钱投资提供新的目标，是好事。

【央广调查：你认为小产权房的命运将如何？】

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