[叶海林评]保障房远不能满足需求 警示苍白无用

    【事件】国土资源部强调，未完成2010年保障性住房建设用地供应任务，保障性住房、棚户区改造住房、中小套型普通商品住房“三类用地”供应总量未达到住房用地供应总量70%的市县，年底前不得出让大户高档商品住宅用地。【国土资源部坚决抑制少数城市地价过快上涨趋势】

　　中广网北京12月23日消息 国土资源部表示，将采取多项措施坚决抑制少数城市地价过快上涨，坚决打击囤地炒地、闲置土地等违法违规行为。对此，中国之声特约观察员叶海林作如下点评。

　　叶海林：首先，70%不都指向保障性住房，包括相当数量的商品房。其次，2009年保障性住房只占全国土地供应量14%，远远不到能够保证城市中低收入及没有能力负担商品房的底层居民弱势群体所要求的最基本的保障用地。

　　这只是说年底之前不得再出让，年底还有多远？就剩十几天了。2011年他们还能不能获得大宗土地用地，没人说，没人知道。用这一方式警示阻吓卖地渔利的地方政府和房地产商，恐怕效果比较有限。

　　怎么才能让保障性住房真正成为人民群众的保障？只有保障性住房不再是福利工程，而是政府责任，才能解决问题。保障性住房建设基本是政府想盖多少盖多少。在这种情况下，想让保障性住房真的冲击高房价根本是做不到的事情。