央广网北京8月2日消息（记者王逸群）据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，近日，针对部分地区开发商通过打“擦边球”的方式，变相“明租实售”的违规现象，多地印发通知，要求加强对企业自持租赁房的管理。杭州市要求，自持商品房屋对外出租单次租期不得超过10年，单次收取租金的期限不得超过1年。天津市明确，企业自持租赁住房应当以租赁方式自持经营，不得分割转让、分割抵押。易居研究院智库中心分析师严跃进认为，“明租实售”极易引发交易纠纷，消费者需谨慎面对。 2018-8-2 新闻和报纸摘要全文>>>

　　严跃进：对于租房者来讲，可能也能获得70年的入住权利，但实际上不可能得到不动产权证。这个房产是不是可以去抵押？是属于开发商的房子还是属于租房者的房子？这些都模棱两可。