央广网北京7月19日消息（记者张棉棉）据中国之声《新闻和报纸摘要》报道，国家统计局昨天公布的6月份70个大中城市房价数据显示，全国房价总体平稳，一二线城市房价同比涨幅连续回落，房价上涨城市基本都是三、四线城市。专家分析，调控效果进一步显现，未来楼市发展将进一步回归理性。2017-7-19新闻和报纸摘要全文>>>
6月洛阳新房价格环比上涨2.4%，位于70个大中城市房价涨幅榜首。
市民刘先生：可能不到一年的时间涨了将近一倍，洛阳整个我们看了一下均价是7700元，然后有的就已经过万，不过万的项目一般都是那种特别特别偏的地方。
相比上月，除了洛阳，北海、东湖、襄阳等地6月新房房价也攀升较快。二手房市场中，房价上涨较多的主要有蚌埠、南宁、温州等城市，整体市场中，新建商品房价格环比涨幅超过或达到1%的有20个城市，二手房价格环比涨幅超过或达到1%的有14个城市，基本为三、四线城市。相比之下，一线城市新建商品房和二手房价格同比平均涨幅均连续9个月回落，二线城市新建商品房价格同比平均涨幅连续7个月回落，二手房价格同比平均涨幅连续5个月回落。中原地产市场研究部总监张大伟表示，因城施策、托底盖帽的政策效果显现。
张大伟：现在一二线城市的被约束，三四线城市的升温的话，主要原因就是三四线的政策是处于宽松的，特别是最近一些三线和一些二线相对比较弱的城市，户籍政策啊，包括房地产的一些刺激性政策在持续地发布。
房价不断回归理性，目前，楼市库存已经达到最近28个月以来最低点。最近几个月，每个月库存去化都在一千万平米以上。
深圳市住房研究会会长陈蔼贫分析：我们说这个投资客已经被逐出了市场，改善型需求处于一种观望。刚需的我们说不刚到一定程度，他恐怕不会出手。所以这个市场仍然会维持这样一种胶着的状态。那么，稳中有降这种微跌的局面我想恐怕是下半年的一个主题了。
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