央广网北京11月18日消息（记者张棉棉）据中国之声《全国新闻联播》报道，国家统计局今天发布10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳，房价同比下降的城市数量大幅扩容。专家分析，明年房价或将在可控范围内继续回落。
10月，一线城市新建商品房和二手房价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品房价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手房价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品房价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。新建商品房环比上涨幅度较大的城市包括哈尔滨、呼和浩特和南充等城市。易居研究院智库中心研究总监严跃进说：“从几个城市规划来看，很重要的特点，就是哈尔滨和呼和浩特都有地铁的开工和建设，带来房价上涨的效应。”
整体而言，当前房价环比增幅总体上处于收窄和低位状态。而同比增幅数据继续呈现增幅收窄态势，中原地产市场研究总监张大伟表示，这和楼市管控积极有效有关，“目前，全国已经有超过50个城市发布了‘限售’，其核心内容是抑制投资、投机炒作。在整个政策的影响下，2018年上半年大部分市场有可能会从年初开始就进入环比下行的周期中。”
不过，张大伟认为，政府给政策加码是为了让楼市健康发展，不会让房价持续大幅下跌，“判断什么时候会有楼市托底政策出现，如果商品房均价一旦跌幅超过20%，政策的取向就会有明显的变化。因为一旦到这个价格，大部分开发商就不会拿地，库存会逐渐开始积压，随之也会有一些政策的调整。”
编辑：
王笑蕾
关键词：
房价;托底政策;楼市管控
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