上交所：房地产业采取基础范围+综合指标评价分类监管标准
2016-10-30 19:04:00 来源：央广网
央广网上海10月30日消息（记者刘祎辰）据中国之声《全国新闻联播》报道，本周最后一个工作日，上交所向债券承销机构发布《关于试行房地产、产能过剩行业公司债券分类监管的函》，严格对房地产业和产能过剩行业的公司监管标准。
上交所发布的《监管函》称，将房地产业采取“基础范围+综合指标评价”的分类监管标准；产能过剩行业采取“产业政策+综合指标评价”的分类监管标准。至此，此前的房地产和过剩产能企业发行公司债收紧传闻得以明确和落实。
广东某券商表示，房地产企业的公司债券募集资金不得用于购置土地，发行人应就此出具书面承诺，监管机构将持续监管发行人，对房地产企业影响较大：“募集资金的用途不能用于拿地，这个比较严格。其实关键是在于交易所的一个态度在收缩在控制当中。”
与房企发债类似，《监管函》明确，产能过剩行业采取“产业政策+综合指标评价”的分类监管标准，仅接受符合国家产业政策要求的煤炭、钢铁企业申报公司债券。其中，“产业政策”是指自2013年国务院发布《关于化解产能严重过剩矛盾的指导意见》后，由国务院和央行、发改委等部委发布的数个去产能文件。
《监管函》要求，如无去产能规划，要求省级主管部门出具推荐函。北京某券商表示，仅从需要出具推荐函来看，并不能称之为“史上最严”。过剩行业目前发债谨慎，因此影响有限：“我觉得不算严，比如之前平台类公司发债，都是要求主管部门出具文件的。”
编辑：高杨
关键词：上交所;房地产业;分类;监管标准
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