万达上市今日路演 集资额较市场预期大幅缩水
2014-12-08 19:38:00 来源:中国广播网 说两句 分享到:
央广网北京12月8日消息(记者刘祎辰)据中国之声《全国新闻联播》报道,颇受外界关注的万达商业地产赴港上市,今天起开始路演,预计12月中旬正式上市。最新招股文件显示,集资额较早前传出的集资额大幅缩水。
关于万达赴港上市,外界预计的IPO规模最开始高达100亿美元,随后上周降至60亿美元,而根据万达最新更新的招股说明,每股招股价介乎41.8元至49.6港元之间,集资额为250.8亿至297.6亿港元,合计35亿美元左右。较此前市场预期缩水60%。对此,开源证券高级策略分析师杨海表示,是由于内地房地产市场的持续疲软拖累了万达对IPO的预期:
杨海:原来可能规划的比较大,对情况有摸底有判断后重新修改。因为内地的房地产市场还是没有起色,商业地产除了北上广一线城市以外,还是很被动的。再加上,他的商业一体化的运营模式,增长要靠资金推动,此前就传出过资金紧张。
此外,海通证券北京分公司业务部总经理夏立军则表示,万达调低IPO预期也受到美国市场回暖、港股市场走势等环境因素的影响:
夏立军:主要还是和市场氛围有关,近期我们还是看到从美国经济复苏的情况,包括美元升值的情况,都是好于其他地区。
根据万达商业地产的股权结构,上市前,王健林的个人持股比例约为58%。以此简单计算,王健林在万达商业地产的持股价值约为120亿美元到140亿美元。万达院线给王健林身价的加持预计也不过20亿美元。而马云目前的身价已高达304亿美元,简单来说,就是网友此前预计的王健林“收回首富王冠再过年”的愿望,不出意外将不会出现。
编辑:张乔
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